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娱乐游戏网址|曹德旺再怒批!一毛不出就赚数十亿,负债超100%,如何对社会负责

时间:2020-01-11 17:25:46    热度:489

娱乐游戏网址|曹德旺再怒批!一毛不出就赚数十亿,负债超100%,如何对社会负责

娱乐游戏网址,我国房地产市场是一个比较特殊的市场,因为不管什么样的市场都适应有涨有跌这样的市场规律,但是我国房地产市场却没有适应这样一个规律。自从商品房出现之后,我国房价就开始一路飙升,就连小县城的房价都突破了一万大关。

虽然房价不断飙升,但是居民的工资上涨幅度却很小,因此导致很多人都只能望房兴叹。如今,在国家宏观政策的干预下,我国房价渐渐稳定了,刚需的心态也产生了改变,不再急着买房了。刚需不再急着买房,对于炒房客和开发商来说,是一件坏事情。

毕竟,之前他们的“接盘侠”一直都是刚需,如今,刚需已经不再愿意接盘了,这当然了急坏了他们。据悉。据悉,市场上面已经有很多炒房客弃房断供了,其实他们这样做,也是没有办法的事情。因为,刚需不再傻傻接盘了,他们的房子就卖不出去。房子卖不出去,每天就需要承担高昂的房贷。

不仅是炒房客的房子不好卖,开发商的房子也不好卖了。据悉,截止到今年10月27号的时候,我国有408家房企破产倒闭了。

其中,就连安徽最大的房企都破产了。这种种信号都在告诉我们一件事情,就是房地产行业的“黄金”时期已经过去了,大家没有必要急着买房。

其实,对于我国房地产行业,有很多大佬都表示过自己的看法。其中,受到大家追捧的应该就是曹德旺的言论了。曹德旺在9月15号的时候,接受了《新京报》的采访,在这次采访中,曹德旺就房地产行业再次发表了自己的观点。

曹德旺表示,如果一个国家想和发达国家竞争的话,最重要的并不是房地产行业,不需要搞那么多房地产。重要的是制造业,制造业一定不能丢弃。此外,他还表示,在他很小的时候,出门就能够看到花草树木,但是现在这样现象却看不到了。

现在大家看到的是房子,房子盖得密不透气。过去盖房子是因为,缺房子。如今,已经不缺房子了,为什么还要盖呢?

其实说到底,还是因为这一个原因,就是大家“太贪”了,开发商借钱盖房子,自己不用出一分钱,房子随便盖盖,就换来了几亿甚至是几十亿。

过去,很多人都形成了“买涨不买跌”这样的心理,所以开发商根本不愁房子卖不出去,房价越高买房的人反而越多。

在房价上涨过程中,不仅仅开发商和炒房人赚到了,就连银行也赚到了。但是最后的结果却是,普通的老百姓买不起房子。所以,自己从来不会从事房地产行业,也不会从事金融行业,要做就做制造业。

此外,曹德旺还表示,因为大量资金流入房地产市场,导致制造业被边缘化,希望平等对待制造业和房地产行业。

房企一直都是以高负债闻名,负债率甚至高达120%,这些公司几乎没有钱还债。有限公司的责任是向社会负债,但是负债已经高达120%,又拿什么去负责呢?

其实,曹德旺说的这些话还是在理的。因为在中国,房子是一件民生产品,是每一个普通家庭都需要的民生产品。但是随着房价不断上涨,这个民生产品不再是民生产品,而是一件投资商品。最后导致那些原应该买房的家庭买不起房子,那些不应该买房的家庭却拥有好几套房子,这简直是资源浪费。

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